Orice proprietar trebuie sa cunoasca necesitatea si obligativitatea unui certificat de performanta energetica sau cu denumirea mult mai cunoscuta de certificat energetic.
Desigur va intrebati la ce v-ar fi necesar inca un document pe care sa-l adaugati la sufoasa documentatie a proprietatii dumneavoastra. Ei bine va vom ajuta sa intelegeti la ce va este util acest document atat din punct de vedere practic cat si legal.
Certificat energetic-cost si durata
Vom specifica, de la bun inceput ca obtinerea unui certificat de performanta energetic nu implica un cost foarte mare. Nici din punct de vedere al timpului nu este ceva foarte ingrijorator.
In prima faza trebuie sa contactati un auditor energetic atestat caruia sa-i spuneti ce doriti, sa intrebati ce documente va sunt necesare si ce cost implica lucrarea solicitata. Dupa aceasta programati intalnirea, aduceti documentele solicitate pentru proprietatea in discutie si demarati lucrarea.
Revin si va rog sa va asigurati ca auditorul energetic ales de dumneavoastra este atestat MDRAP, adica este atestat de catre Ministerul Dezvoltarii Regionale si Administratiei Publice.
Atat auditorii de gradul I cat si cei de gradul II va pot elibera un astfel de certificat de performanta energetica, dar trebuie sa tineti cont de ce aveti de facut mai departe. Daca este vorba despre un simplu certificat energetic ce va este solicitat la o inchiriere sau vanzare atunci puteti apela la un auditor de gradul II.
Daca insa aveti nevoie de in certificat de performanta energetica mai amanuntit, cu solutii in ce priveste efientizarea, atunci apelati la un auditor de gradul I care va poate pune la dispozitie un audit energetic.
Certificatul energetic si valabilitatea sa
Un certificat de performanta energetica are o valabilitate de 10 ani si poate fi folosit daca doriti sa vindeti, sa inchiriati locatia respectiva sau sa ii schimbati destinatia.
Utilitatile clare ale certificatului de performanta energetica.Clasa de eficienta energetica pe care o are cladirea sau partea de cladire care va intereseaza. Avem urmatoarele categorii A si G, iar A este cea mai eficienta clasa energetica.
Este bine sa stiti ca certificatul de performanta energetica a devenit obligatoriu in anul 2007. Sanctiunile incep de la afisarea in locuri prea putin vizibile a actului si aduce dupa sine o sanctiune de 2500 de lei.
Exceptii de la lege
Ca orice lege si cea care impune certificatul de performanta energetica are exceptiile ei de la regula. Monumentele protejate sau cladirile cu valoare istorica, lacase de cult cu o suprafata mai mare de 50 metri partati nu necesita eliberarea unui certificat de performanta energetica.
Pentru dumneavoastra vom enunta cateva informatii pe care le gasiti in interiorul unui astfel de certificat de performanta energetica:
*Clasa de eficienta energetica:
*Consumul energetic.
Diferenta intre certificat energetic si audit energetic
Un audit energetic poate fi emis doar de auditorii energetici atestati, de gradul I, acestia va pot oferi si termoviziunea in infrarosu. Prin aceasta procedura se obtin informatii suplimentare fata de cele din certificatul de performanta energetica.
Este bine de stiut ca termografia unei cladiri se realizeaza numai in anotimpul rece. Aceasta procedura oferindune informatii despre pirderea de caldura a unei cladiri.
Avem cladirile cu eficienta energetica A care confera un consum energetic redus si cladirile cu eficienta energetica G aflate la polul opus.
In general blocurile din Romania fac parte din clasele C si D. Prin diverse lucrari de izilare si modernizare se incearca ridicarea nivelului de eficientizare de izolare termica.
Desigur sunt multe informatii de oferit in acest domeniu, dar in prim plan toata lumea intreaba de elementul material al discutiei, dar eu va sfatuiesc intai sa consultati lista de servicii oferite de o firma sau alta si dupa aceea sa va interesati de pertea materiala a problemei.
Cu drag va urez mult succes si va astept curand la o noua discutie.